Ev alma yol haritası

Bütçeden tapu devrine kadar 16 adım. Her adımın yanında işini görecek araç var; bitirdiklerini işaretle.

0 / 16 adım tamam

İşaretlerin bu tarayıcıda saklanır. Ücretsiz üye olursan her cihazdan devam edebilirsin.

Hazırlık

Bütçeni belirleGelirine göre ne kadarlık eve kredi çıkabileceğini gör. Ne kadarlık ev alabilirim? →
Kira mı, kredi mi karar verKirada kalıp birikim yapmakla krediyle almayı yan yana koy. Kira mı kredi mi? →
Peşinat planını yapPeşinatı ve tapu masrafını ne zaman biriktirebileceğini hesapla. Peşinat planı →
Taksitini hesaplaFarklı vade ve faizlerle aylık taksiti dene; gelirin yarısını geçmesin. Kredi hesapla →

Ev arama

Bölge seçİşe, okula ve ulaşıma uzaklığı, bölgenin yapı yaşını incele. İl ve ilçe rehberleri →
Evleri listeyle gezHer evde aynı maddeleri kontrol et; puanı not al. Ev gezme kontrol listesi →
Isınma giderini hesaba katYalıtımlı ve yalıtımsız ev arasındaki yıllık farkı gör. Isınma maliyeti →
Adayları karşılaştırEn fazla üç evi fiyat, m², yaş ve özelliklere göre puanla. Ev karşılaştırma →

Kontroller ve kredi

Resmi sorgulamaları yapTapu kaydı, iskân, imar durumu, haciz ve ipotek kontrolü. Rehberi oku →
Toplam maliyeti çıkarTapu harcı, ekspertiz, sigorta ve taşınma dahil toplam tutar. Evin toplam maliyeti →
Kredi başvurusu ve ekspertizBirkaç bankadan teklif al; ekspertiz değeri kredi tutarını belirler. Kredi hesapla →
Tapu harcını hazırlaAlıcı ve satıcı payını ve döner sermaye ücretini hesapla. Tapu harcı hesapla →

Tapu ve sonrası

Tapu devrini yapRandevu al; ödeme ve tapu devri aynı gün, güvenli yöntemle yapılsın. Rehberi oku →
Taşın ve abonelikleri açElektrik, su, doğalgaz, internet ve adres değişikliği. Rehberi oku →
Aylık giderleri planlaTaksit, aidat, faturalar ve yıllık giderlerin aylık payı. Aylık giderler →
Emlak vergisini unutmaEv aldığın yılın sonraki yılı için beyan ve iki taksit ödeme. Emlak vergisi hesapla →

Sık sorulan sorular

Ev alma süreci ne kadar sürer?

Bütçe ve peşinat hazırsa ev arama birkaç hafta ile birkaç ay arasında sürer. Kredi onayı ve ekspertiz genellikle 1–3 hafta, tapu devri randevuyla tek günde tamamlanır.

Yol haritasındaki işaretlerim nerede saklanıyor?

Üye değilsen işaretlerin yalnızca bu tarayıcıda saklanır. Üye olursan hesabına kaydedilir ve her cihazdan görebilirsin.