İlk kez ev alacaklar için adım adım rehber
Güncelleme: 7 Kasım 2026İlk evi alırken sıra şöyle: bütçeni belirle, bankadan ön değerlendirme al, evleri gez ve karşılaştır, belgeleri kontrol et, ekspertiz ve sözleşmeden sonra tapuya git.
1. Bütçeni belirle
Gelirine ve birikimine göre alabileceğin evin fiyatını hesapla. Peşinatın yanında tapu harcı, ekspertiz, sigorta ve taşınma için de pay ayır.
2. Bankalardan ön değerlendirme al
Birkaç bankaya gelir belgenle başvurup ne kadar kredi verebileceklerini ve faiz teklifini öğren. Teklifleri yan yana koy.
3. Evleri gez ve karşılaştır
Her evde kontrol listesini doldur, sonra evleri yan yana koy.
4. Belgeleri kontrol et
Tapu türünü, iskanı, ipotek veya haciz olup olmadığını ve aidat borcunu öğren. Detay: Resmi sorgulama rehberi
5. Ekspertiz ve kredi onayı
Banka evi değerletir; kredi tutarı ekspertiz değerine göre kesinleşir.
6. Kapora ve sözleşme
Kapora vermeden önce yazılı bir sözleşme yap; satış bedeli, tarih ve kaporanın hangi durumda iade edileceği açıkça yazılsın.
7. Tapu günü
Tapu randevusu Web Tapu üzerinden alınır. Harç ve döner sermaye ödenir, DASK poliçesi hazır olmalıdır.
8. Taşınma
Abonelikleri ve adres değişikliğini unutma: Taşınma kontrol listesi