Akdeniz Bölgesi · Büyükşehir · Plaka 31

Hatay'da Ev Almak

Hatay için konut satışları, emlak vergisi, tapu masrafı ve kredi hesapları tek sayfada.

Konut satışı · Eylül 2026 1.506 Türkiye'de 24. sırada · payı %1,1

Geçen yılın aynı ayına göre +%12,6 Eylül 2025: 1.337 konut

İlk el (yeni) konut payı %22,7 Kredili (ipotekli) satış payı: %10,0

Emlak vergisi (konut) Binde 2 Büyükşehir oranı · 3.000.000 TL'lik evde yılda yaklaşık 6.600 TL

Hatay'da Aylık Konut Satışları

1.337 Eyl 25

1.477 Eki 25

1.197 Kas 25

2.059 Ara 25

968 Oca 26

1.007 Şub 26

1.014 Mar 26

1.211 Nis 26

1.007 May 26

1.240 Haz 26

1.189 Tem 26

1.281 Ağu 26

1.506 Eyl 26

Ay	Toplam satış	İlk el	İpotekli (kredili)
Eylül 2026	1.506	342	151
Ağustos 2026	1.281	321	139
Temmuz 2026	1.189	266	162
Haziran 2026	1.240	308	132
Mayıs 2026	1.007	288	120
Nisan 2026	1.211	313	130
Mart 2026	1.014	258	119
Şubat 2026	1.007	225	116
Ocak 2026	968	213	80
Aralık 2025	2.059	665	120
Kasım 2025	1.197	287	85
Ekim 2025	1.477	411	107
Eylül 2025	1.337	335	89

Kaynak: TÜİK Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri.

Hatay'da Ev Alırken Masraflar

Kalem	Oran	3.000.000 TL'lik evde
Tapu harcı (alıcı)	%2	60.000 TL
Tapu harcı (satıcı)	%2	60.000 TL
Döner sermaye ücreti	Sabit	6.681 TL
Emlak vergisi (yıllık, katkı payı dahil)	Binde 2 + %10	6.600 TL

Emlak vergisi belediyenin belirlediği vergi değeri (rayiç bedel) üzerinden hesaplanır; satış fiyatından genelde düşüktür. Örnek tutarlar üst sınırı gösterir.

Hatay'da Konut Kredisi Örneği

Konut kredisi faizleri il fark etmeksizin bankaya göre değişir. Güncel piyasa ortalamasıyla (aylık %3,46) 2.000.000 TL kredinin 120 ay vadede aylık taksiti yaklaşık 70.388 TL, toplam geri ödemesi 8.446.555 TL olur.

Kendi rakamlarınla hesapla →

Sık Sorulan Sorular

Hatay'da emlak vergisi oranı kaç?

Hatay büyükşehir belediyesi sınırları içinde olduğu için konutlarda emlak vergisi oranı binde 2'dir. Vergiye ayrıca %10 kültür varlıklarını koruma katkı payı eklenir ve iki taksitte (mart–mayıs ve kasım) ödenir.

Hatay'da ev alırken tapu masrafı ne kadar?

Tapu harcı Türkiye genelinde aynıdır: satış bedelinin %2'si alıcıdan, %2'si satıcıdan alınır. 3.000.000 TL'lik bir evde alıcı payı 60.000 TL olur; buna döner sermaye ücreti eklenir.

Hatay'da ayda kaç konut satılıyor?

TÜİK verilerine göre Eylül 2026 ayında Hatay'da 1.506 konut satıldı; il, konut satışlarında Türkiye genelinde 24. sırada yer aldı.