Konut sigortası ile DASK arasındaki fark nedir?
Güncelleme: 8 Kasım 2026DASK yalnızca depremin ve deprem kaynaklı yangın, tsunami, yer kaymasının binaya verdiği zararı belirli bir limite kadar karşılayan zorunlu sigortadır. Konut sigortası isteğe bağlıdır; yangın, su baskını, hırsızlık gibi riskleri ve eşyalarını da kapsayabilir.
Ev sahibi olunca karşına iki sigorta çıkar: DASK ve konut sigortası. İsimleri benzer olsa da kapsamları çok farklıdır ve biri diğerinin yerini tutmaz.
Karşılaştırma
| DASK | Konut sigortası | |
|---|---|---|
| Zorunlu mu? | Evet | Hayır (bankalar kredi süresince isteyebilir) |
| Neyi kapsar? | Deprem ve deprem kaynaklı yangın, tsunami, yer kayması | Yangın, su baskını, hırsızlık, fırtına, cam kırılması gibi riskler (poliçeye göre) |
| Eşyalar | Kapsamaz, yalnızca bina | Eşya teminatı eklenebilir |
| Teminat limiti | Devletin belirlediği azami tutar | Seçtiğin bedele göre |
| Fiyat | Bina tipi, yaşı ve bölgeye göre belirlenir | Şirkete ve teminata göre değişir |
DASK'ın sınırı
DASK'ın teminatı her yıl güncellenen bir azami tutarla sınırlıdır. Evinin yeniden yapım maliyeti bu tutarın üzerindeyse aradaki fark DASK'tan karşılanmaz. Güncel azami teminatı dask.gov.tr'den öğrenebilirsin. Ayrıntılar için DASK zorunlu deprem sigortası maddesine bak.
Konut sigortası bu açığı kapatabilir
Konut sigortasına deprem ek teminatı eklenirse, DASK limitinin üzerindeki hasar ile eşyalarındaki deprem hasarı da karşılanabilir. Ayrıca depremden bağımsız günlük riskler, örneğin üst kattan gelen su sızıntısı veya hırsızlık, yalnızca konut sigortasıyla güvenceye alınır.
Hangi durumda hangisi?
- Her ev sahibi: DASK yaptırmak zorunda. Poliçe olmadan tapu işlemi yapılamaz ve hasarda devlet desteğinden yararlanmak zorlaşır.
- Kredili ev alanlar: Banka kredi süresince konut sigortası da isteyebilir; poliçede banka rehinli alacaklı olarak yazılır.
- Eşyası değerli olanlar: Konut sigortasında eşya teminatını gerçekçi bedelle yaptır.
Dikkat
Poliçeyi alırken evin brüt metrekaresini ve bina bilgilerini doğru beyan et. Eksik beyan, hasar anında tazminatın düşmesine yol açabilir.
Kiracıysan ne olur?
DASK yaptırmak ev sahibinin sorumluluğundadır. Kiracıysan binayı değil, kendi eşyalarını korumak için konut sigortasının eşya teminatını kendi adına yaptırabilirsin. Bu, yangın veya su baskını gibi durumlarda eşyalarının zararını karşılar.
Sigorta primlerini yıllık bütçene dahil etmek için aylık ev giderleri hesaplama aracını kullanabilirsin.