Ev kendini kaç yılda öder?
Evin fiyatını ve alabileceği kirayı gir; kira getirisini ve amortisman süresini gör.
Amortisman süresi—
Brüt kira getirisi (yıllık)—
Net kira getirisi (yıllık)—
Yıllık kira: —. Kira artışları ve evin değer artışı hesaba katılmamıştır.WhatsApp'ta paylaş
Amortisman süresi ne anlatır?
Amortisman süresi, evin fiyatının bugünkü kirayla kaç yılda geri döneceğini gösterir: fiyat ÷ yıllık net kira. Süre kısaldıkça kira getirisi yüksektir. Aynı semtteki evleri karşılaştırırken pratik bir ölçüdür; ancak kira artışlarını, evin değer artışını ve vergileri içermez.
Kira gelirinin belirli bir tutarı aşan kısmı için yıllık beyanname verilir; kira gelirini hesaplarken vergiyi de göz önünde bulundur.