İskansız ev alınır mı?
Güncelleme: 7 Kasım 2026
Kısa cevap
İskansız ev alınabilir ama krediyle alınması zorlaşabilir ve bazı riskler taşır. Almadan önce iskanın neden alınmadığını mutlaka öğren.
İskan neden alınmamış olabilir?
- Bina yeni bitmiş, işlemler sürüyor
- Projeye aykırı bir uygulama var (ek kat, kapatılmış balkon gibi)
- Müteahhit ile ilgili bir sorun var
Riskler
- Bankalar kredi vermekte zorlanabilir
- Tapu kat irtifakı olarak kalır
- Projeye aykırılık varsa ileride para cezası veya yıkım gibi yaptırımlar gündeme gelebilir
Ne yapmalı?
Belediyeden binanın durumunu sor, varsa aykırılığın ne olduğunu öğren. Bir avukattan veya uzmandan görüş almadan büyük ödeme yapma.
Terimler: İskan · Kat irtifakı