Anasayfa
Canlı Borsa
Borsa
Döviz Kurları
Altın
Hisse Senetleri
Endeksler
Kripto Paralar
Döviz Hesaplama
Döviz Çevirici
Kredi Arama
admin
Kira Getirisi Sıralaması ve Öne Çıkan İller
2025 yılı itibarıyla Türkiye’de konut yatırımı yapanların en çok dikkat ettiği kriterlerden biri olan kira getirisi verileri açıklandı. Türkiye genelinde daire nitelikli konutların ortalama kira bedeli, 2025 yılı Aralık ayı itibarıyla 24 bin 101 liraya yükseldi. Bu yıl içerisinde kiralar, %27,42 oranında artış gösterdi. Veriler, mevcut sözleşmelerin dışında, ilk kez pazara sunulan konutların kira bedellerini içermektedir.
Yapılan analizlere göre, satış fiyatına göre en yüksek kira getirisine sahip il Muş oldu. Muş, ortalama 11 bin 87 lira kira bedeli ve %8,91 yıllık kira getirisi oranıyla dikkatleri üzerine çekti. Bu sonuç, yatırımcılar için önemli bir işaret niteliği taşımaktadır.
Diğer İllerin Kira Getirisi
Muş’u takip eden Ankara, %8,49 kira getirisi ve 28 bin 261 lira ortalama kira bedeliyle ikinci sırada yer aldı. Üçüncülük için mücadele eden Kırıkkale, %8,48 getiri oranı ve 17 bin 824 lira kira bedeliyle dikkat çekti. Dördüncü sırada ise Karaman, %8,19 getiri oranı ve 15 bin 680 lira kira bedeliyle yer aldı.
Tekirdağ, %8,17 getiri oranı ve 19 bin 685 lira kira bedeliyle beşinci sırada bulunurken, Artvin ve Kars, %7,92’lik kira getirisiyle listede kendine yer buldu. Artvin’in ortalama kira bedeli 21 bin 707 lira, Kars’ın ise 12 bin 419 lira olarak kaydedildi.
Listede yer alan diğer şehirler arasında Şanlıurfa, %7,91 getiri oranı ve 15 bin 447 lira kira bedeliyle sekizinci sırada, Kilis ise %7,83 getiri oranı ve 9 bin 990 lira ortalama kira bedeliyle dokuzuncu sırada yer aldı. Bilecik ise %7,65 kira getirisi ve 18 bin 282 lira ortalama kira bedeliyle ilk onu tamamladı.
Özellikle yatırımcıların gözdesi olan İstanbul, 2025 yılında ortalama yıllık kira getirisi %7,24 olarak hesaplanmış ve bu oranla en yüksek kira getirisi sunan ilk 10 il arasında yer almamıştır. Bu durum, İstanbul’daki konut yatırımının yeniden değerlendirilmesi gerektiğini gösteriyor.
Yatırımcılar, kira getirisi yüksek olan illere yönelerek, daha karlı yatırımlar yapma arayışına girebilirler. Kira getirisi oranları, konut alımında önemli bir kriter olduğundan, bu verilerin dikkate alınması önerilir.
